オープンレジデンシア東十条

  • 東京都北区十条仲原二丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,580万円
130.3万円/㎡
相場
4,423万円
125.9万円/㎡
2,763
3,870
4,977
6,084
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜4,977万円
110.1万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア東十条
4,580万円（130.3万円/㎡）/ 3階 / 35.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は115.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,580万円130.3万円3階 35.14㎡ 1LDK南
2025/12/236,750万円123.8万円3階 54.52㎡ 2LDK南
2025/12/087,080万円129.9万円3階 54.52㎡ 2LDK南
2025/08/044,480万円128.0万円5階 35㎡ 1LDK北
2025/07/265,800万円107.3万円1階 54.04㎡ 2LDK南
2025/07/254,880万円138.9万円3階 35.14㎡ 1LDK南
2025/04/285,680万円124.4万円8階 45.65㎡ 2DK南
2025/04/044,160万円126.1万円3階 32.99㎡ 1LDK南
2024/12/033,980万円113.7万円4階 35㎡ 1LDK+北
2024/12/024,180万円119.4万円4階 35㎡ 1LDK北
2024/08/077,380万円114.0万円8階 64.73㎡ 2LDK南
2024/02/245,980万円110.7万円1階 54.04㎡ 2LDK西
2024/01/086,280万円116.2万円1階 54.04㎡ 2LDK西
2023/11/274,680万円102.5万円3階 45.65㎡ 2LDK南
2023/11/256,280万円98.1万円7階 64.01㎡ 3LDK南
2023/10/284,650万円101.9万円6階 45.65㎡ 2LDK南
2023/10/204,880万円106.9万円6階 45.65㎡ 2LDK南
2023/09/156,380万円99.7万円7階 64.01㎡ 3LDK南東
2023/05/236,780万円105.9万円7階 64.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は123万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
オープンレジデンシア東十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅5分 4,580万円130.3万円35.14㎡1LDK3階 / 8階建 南2021年33戸RC
2025/12/14MAXIV赤羽西AZ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 2,800万円106.1万円26.39㎡1K5階 / 6階建 -2020年29戸RC
2025/06/17インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 4,380万円132.6万円33.02㎡1LDK13階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2025/12/01ザ・パークハウス赤羽フロント
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 6,880万円161.7万円42.55㎡1LDK4階 / 14階建 南西2023年70戸RC
2025/08/08ネベル赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅3分 5,080万円157.7万円32.22㎡1LDK4階 / 15階建 西2022年64戸RC
2024/10/09ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 4,350万円121.3万円35.86㎡1LDK2階 / 15階建 東2020年47戸RC
2023/08/10シャリエ赤羽ファースト
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 4,580万円135.9万円33.7㎡1LDK8階 / 11階建 北西2022年31戸RC
2024/02/24エステムプラザ赤羽アンダルシア
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 4,280万円132.7万円32.26㎡1LDK9階 / 15階建 東2017年42戸RC
2025/11/25ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 3,980万円146.2万円27.23㎡1DK12階 / 13階建 南2020年48戸RC
2023/12/18CREVISTA赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 2,990万円112.7万円26.52㎡1K4階 / 5階建 -2018年27戸RC
2024/08/06クレヴィスタ赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 2,900万円109.4万円26.52㎡1K5階 / 5階建 南2018年27戸RC
2025/12/07デュオヴェール赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 3,880万円114.3万円33.95㎡1LDK5階 / 10階建 北2023年57戸RC
2025/11/13イルヴィアーレ赤羽志茂
北区志茂二丁目
志茂駅1分 4,299万円102.3万円42.03㎡1LDK9階 / 9階建 南西2020年9戸鉄骨造
2025/11/29クリオラベルヴィ赤羽東
北区志茂三丁目
志茂駅1分 4,190万円128.3万円32.66㎡1LDK4階 / 13階建 北西2019年59戸RC
2025/12/26DIPS十条仲原EAST
北区十条仲原二丁目
十条駅8分 5,200万円125.0万円41.6㎡1LDK6階 / 10階建 東2017年53戸RC
2025/07/16デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 4,180万円122.7万円34.08㎡1LDK9階 / 11階建 西2020年49戸RC
2025/09/12ティモーネプレミアム東十条
北区東十条四丁目
東十条駅2分 4,950万円119.7万円41.34㎡1DK6階 / 7階建 -2019年35戸RC
2025/12/26ベルシード東十条ツインズA
北区神谷三丁目
東十条駅10分 2,880万円108.3万円26.6㎡1K2階 / 8階建 北2021年23戸RC
2024/12/28ウィルレーナ東十条
北区神谷一丁目
東十条駅7分 3,580万円108.3万円33.06㎡1LDK1階 / 6階建 西2019年45戸RC
2025/12/09ガリシア東十条South
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,400万円116.8万円29.1㎡1R3階 / 5階建 北西2022年28戸RC
2025/11/15ガリシア東十条SOUTH
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,400万円116.8万円29.1㎡1R4階 / 5階建 北西2022年28戸RC
2025/05/27ガリシア東十条サウス
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,200万円110.0万円29.1㎡1R4階 / 5階建 北西2022年29戸RC
2025/03/17ルフレ赤羽サウス
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 3,150万円119.1万円26.44㎡1K7階 / 10階建 -2017年47戸RC
2023/06/14クレイシア・ヴァースクレイシア東十条
北区東十条一丁目
東十条駅6分 3,780万円121.2万円31.2㎡1LDK3階 / 7階建 北西2020年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、北区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は北区の平均と比較して3.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
北区
135.3万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア東十条
所在地東京都北区十条仲原二丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩5分
築年月2021年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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