2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
北区
128.0万円/㎡
前年比+19.6%
オープンレジデンシア東十条
東京都北区十条仲原二丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
2021年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
4,482万円
127.6万円/㎡
2,737
3,901
5,064
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,064万円
111.0万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア東十条
4,880万円（138.9万円/㎡）/ 3階 / 35.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 4,880万円 | 138.9万円 | 3階 | 35.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 124.4万円 | 8階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,160万円 | 126.1万円 | 3階 | 32.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 113.7万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2024/12/02 | 4,180万円 | 119.4万円 | 4階 | 35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/07 | 7,380万円 | 114.0万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は122.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | オープンレジデンシア東十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅5分 | 4,880万円 | 138.9万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/17 | インプレストコア赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 4,380万円 | 132.6万円 | 33.02㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・パークハウス赤羽フロント 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,380万円 | 149.9万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/02 | ネベル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 4,380万円 | 135.3万円 | 32.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴァースクレイシア赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 4,350万円 | 121.3万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/11 | ルフォンリブレ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅7分 | 3,480万円 | 127.8万円 | 27.23㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィスタ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,900万円 | 109.4万円 | 26.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/04 | エステムプラザ赤羽アンダルシア 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 132.7万円 | 32.26㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | イルヴィアーレ赤羽志茂 北区志茂二丁目 | 志茂駅2分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | クリオラベルヴィ赤羽東 北区志茂三丁目 | 志茂駅1分 | 4,480万円 | 137.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | デュオヴェール赤羽East 北区志茂一丁目 | 志茂駅2分 | 4,380万円 | 128.5万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/30 | ティモーネプレミアム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅2分 | 3,080万円 | 115.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | ウィルレーナ東十条 北区神谷一丁目 | 東十条駅7分 | 3,580万円 | 108.3万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/18 | ガリシア東十条South 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,860万円 | 113.3万円 | 34.07㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガリシア東十条サウス 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,200万円 | 110.0万円 | 29.1㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガリシア東十条SOUTH 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 3,180万円 | 115.4万円 | 27.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | ルフレ赤羽サウス 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,150万円 | 119.1万円 | 26.44㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/20 | クレイシア・ヴァースクレイシア東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 3,890万円 | 124.7万円 | 31.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネベル板橋 北区滝野川六丁目 | 新板橋駅4分 | 3,980万円 | 118.2万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | オープンレジデンシア王子 北区王子二丁目 | 王子駅7分 | 4,980万円 | 133.2万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | リビオレゾン王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 4,280万円 | 128.2万円 | 33.38㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/21 | ビバリーホームズ王子 北区王子二丁目 | 王子駅4分 | 2,960万円 | 106.0万円 | 27.93㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | シーフォルム板橋 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 3,150万円 | 119.4万円 | 26.39㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | デュオステージ王子II 北区豊島一丁目 | 王子駅5分 | 4,580万円 | 107.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルフォンリブレ王子 北区滝野川一丁目 | 王子駅7分 | 4,390万円 | 127.9万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | リビオレゾン王子飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅4分 | 4,680万円 | 148.5万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | クリオラベルヴィ王子 北区栄町 | 王子駅3分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | ウィルレーナ西ケ原 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅3分 | 3,880万円 | 123.0万円 | 31.55㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン 北区昭和町三丁目 | 尾久駅6分 | 3,080万円 | 115.6万円 | 26.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | ZOOM駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅7分 | 4,980万円 | 132.0万円 | 37.73㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシエロ東京尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅2分 | 3,980万円 | 117.7万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ミルーナヒルズD駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 4,480万円 | 127.1万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | レ・ジェイド駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 5,380万円 | 122.9万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブライズ尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅2分 | 2,800万円 | 105.1万円 | 26.63㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、北区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は北区の平均と比較して8.5%割高です。
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